新加坡海军部村项目，是由新加坡建屋局开发的将公共设施和服务融为一体的综合公共租屋项目，是一个应对新加坡人口老龄化的老年人社区，其中只有55以上的老年人才允许申请入住。

 

海军部村项目由新加坡建屋发展局领衔，七个政府部门和机构共同参与打造。村庄不是简单的老年社区，因为这里还有许多服务其他人群的设施，例如托儿所、商业零售、小贩中心等等，目的是让各阶层、各年龄人群真正融合，而不是区隔。

项目所在的新加坡国土面积狭小，建设密集。基地三面分别被两条城市道路及铁路围合。地块只有0.9公顷，同时还有45米的限高。除了严格苛刻的空间建设条件，新加坡还对建设项目的绿化面积存在强制性的保障要求。

 

面对这样的设计前提，建筑师给出的答案是：

 

首先，项目中采用大量、密实的绿植，并且采用梯田式的景观布置，一方面完成了官方对绿化面积的要求，另一方面大量的绿植营造了健康的微环境，既遮光又控温，还能形成隔绝轨道交通带的噪音。

-1-

“一体化村庄”的设计模式

项目左侧有两个老年公寓楼，建有104个小型公寓，分为36平方米和45平方米两种户型。

左侧为2栋高层老年公寓

右侧为公共服务设施

 

右侧为公共服务设施，面对严苛的空间限制，设计师选择了”三明治“式分层方法，建成了一个上层为社区公园，中层为医疗中心，下层为社区广场的垂直的”建筑三明治“。

-2-

处处为老年人打造的精细化设计

社区的细微打造处无不体现出对老年人细致入微的关怀、体贴和尊重。公寓外部各种功能分区、采光、通风的布局设计。

公寓内部也处处可见为年长者设计的无障碍设施，感应床、塑胶地板、卫生间各种角度扶手等的配备均采用最适宜老年人的设备。

平滑的进门坡道（替代门槛）、扶手、防滑瓷砖、伸缩式晾衣架等。客厅和卫生间靠墙位置还设有紧急拉绳，住户一旦发生紧急状况拉动拉绳后，不论是白天还是晚上都将有乐龄中心的工作人员前来处理。

户外走廊和座椅都有老年人扶手。

屋顶花园设置残疾人坡道，老年人可坐轮椅到达。

入驻村庄的超市必须在空间上满足轮椅的通行需求，也会在价格上给予年长者3%左右的折扣。

为了鼓励年长者走出家门接触社会，海军部村庄鼓励入驻商户提供合适的工作机会给年长人士。让老人体会到社会的被需要感，从而提升幸福感。在这里生活的老人不会感觉自己与社会隔绝，而是“三代”其乐融融。

-3-

社区生活圈

下层的广场是充满活力的社区生活，包括商店、咖啡厅、购物广场等生活类设施，同时专门为老年人可举办各种活动而设计的有盖社区广场。

一楼社区广场

 

社区内拥有43个味美价廉摊位的的美食中心，每个摊档都提供两种价格在2.80新元以下的美食。50%以上须符合新加坡保健促进局提出的健康美食的标准，例如低胆固醇和少油炸等食物。

二楼美食中心

 

中层为医疗中心，涵盖包括门诊治疗、日间手术、复健、眼科、骨外科、泌尿科等医疗服务以及还有老年护理中心，能为年长者提供物理治疗、日间护理等服务。同时还设有托儿所，提供200个学额。

三、四楼提供医疗和康养服务

三、四楼提供医疗和康养服务

五楼老年健康中心

五楼幼儿园

 

四楼楼顶，老年公寓和公共建筑中间，规划为老年人和孩童共享的社区花园。

海军部村庄也是未来公共住房的典范。随着社会的老龄化，它满足了一种需求，鼓励居民和他们的家人团结起来建立一个社区。

新加坡式养老在于创造健康城，融合各年龄阶层人士的宜居城市，把健康生活和医养从小带进人们意识里，这种设计对中国的养老院设计有非常巨大的借鉴意义。

注：本文内容仅供参考。

来源：磊哥爱生活、规划天下、青岛规划研究、永爱医养